1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市中区
50.8万円/㎡
前年比-42.4%
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マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ
神奈川県横浜市中区山元町五丁目
京浜東北線 / 山手駅 徒歩10分
2000年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
5,109万円
68.5万円/㎡
3,312
4,510
5,708
6,907
AI査定結果
推定相場価格
5,109万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,510万円〜5,708万円
60.5万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月30日
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ
4,320万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 74.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 4,320万円 | 58.0万円 | 3階 | 74.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/03 | 4,790万円 | 62.8万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 4,990万円 | 65.4万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,990万円 | 65.4万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/08/09 | 5,290万円 | 69.3万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 5,490万円 | 71.9万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,690万円 | 74.5万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/03/24 | 5,690万円 | 74.5万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,990万円 | 78.5万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,990万円 | 78.5万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,180万円 | 81.0万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 6,180万円 | 81.0万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅10分 | 4,320万円 | 58.0万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/14 | グランシティ桜木町 横浜市中区英町 | 黄金町駅5分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.27㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/06 | E.D.C.ビル 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅4分 | 5,880万円 | 68.2万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 8戸 | SRC |
| 2026/04/27 | リベラル伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 4,398万円 | 64.5万円 | 68.15㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/08 | ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 4,190万円 | 69.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ローヤルシティ伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,550万円 | 70.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | ダイアパレス横浜阪東橋 横浜市中区曙町五丁目 | 黄金町駅3分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/26 | リブゼ横浜ヴェルデパセオ 横浜市中区曙町五丁目 | 阪東橋駅1分 | 3,780万円 | 63.4万円 | 59.58㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/15 | クリオ大通り公園弐番館 横浜市中区曙町五丁目 | 黄金町駅2分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/10 | パルナス阪東橋 横浜市中区弥生町五丁目 | 黄金町駅1分 | 3,750万円 | 60.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | トースト横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅3分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | SRC |
| 2023/09/17 | セザール横浜関内 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅7分 | 5,298万円 | 70.9万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市中区では42.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は横浜市中区の平均と比較して14.2%割高です。
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